Karkkilan kaavoittajat vauhdissa

Karkkilan kaupungin kaavoituskatsaus 2021 hyväksyttiin kaupunginhallituksessa 8.2.2021. Kaavoituskatsaus linjaa kaupungin kehittämistä kaavoituksen keinoin. Tämän vuoden katsauksessa kaupungin kaavoitustilanne on edistynyt merkittävästi verrattuna aikaisempiin hiljaisiin vuosiin.
Saadakseen uusia veronmaksajia paikkakunnan on pystyttävä tarjoamaan monipuolisia asumismahdollisuuksia. Suunnitelmallisen kaavoituksen avulla kaupunki kykenee vastaamaan tarjontaan ja houkuttelemaan uusia asukkaita.

Vattola II toteutumisvaiheeseen

Vattola II:n kaavamuutoksilla ajanmukaistettiin ja yhtenäistettiin jo rakennetun alueen asemakaavat siten, että alueen luonto- ja kulttuurihistoriaan liittyvät arvot sekä väljyys säilyvät. Lapinniemen puistoon osoitettiin kahdeksan tontin omakotikortteli järvinäköaloin, sekä Hiirenmetsän pellolle pienten tonttien keskittymä. Liiston puistoon sijoitettiin luonnonsuojelualue ja uimarannan viereen saunan rakennuspaikka. Suunnitelmista ei tehty yhtään valitusta, joten tontteja saatetaan päästä myymään jo tämän vuoden puolella.

Karkkila kaipaa kerrostaloja

Nolla. Siinä on Karkkilaan rakennettujen kerrostalojen määrä viime vuosilta.
Kaikki eivät pysty rakentamaan tai ostamaan omakotitaloa, eivätkä monet halua sellaisessa asua muutenkaan. Nykyaikainen kerrostalo hisseineen ja paikoitusalueineen – mielellään katoksessa – on monen muuttajan haluama vaihtoehto.
Karkkilan kaupunki on luonnostellut Vihdintielle työväentalon viereiselle tontille paikkaa kahdelle tai kolmelle pienkerrostalolle. Taloista avautuisi hyvä näköala Karjaanjoelle, ja ne sijaitsisivat varsin lähellä keskustaa ja marketteja. Jos luonnokset hyväksytään teknisessä lautakunnassa ja kaupunginhallituksessa, seuraavaksi kuullaan asukkaita ja muita intressiryhmiä. Lopuksi kaavaehdotus menee kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi ennen kuin ensimmäistäkään lapionpistoa tehdään.
– Kaupunkilaisia kuullaan jo seuraavassa vaiheessa, tehdyt suunnitelmat ja luonnokset tuodaan nähtäville ja pidetään asukastilaisuudet mielipiteiden antamista varten. Nämä huomioiden hanke etenee valtuustoon, teknisen lautakunnan puheenjohtaja Tapani Ylihärsilä selventää.
Ylihärsilä kertoo, että kerrostalohanke laitettiin vireille vuonna 2020, ja esimerkiksi kaavoituksen ohjausryhmä, johon kuuluu jäseniä eri valtuustoryhmistä, kiirehti sen etenemistä. Näin siis kaavoituksesta vastaavat viranhaltijat noudattavat luottamuselinten tahtotilaa viedessään asiaa eteenpäin.
Nyttemmin kerrostalohanketta vastaan on kerätty kansalaisadressia. Mahdollista rakentamista vastustetaan erityisesti luontoarvoilla, sillä tontti sijaitsee lähellä Karjaanjoen rantaa. Rakentamisen vastustajien mukaan joen lintukanta, kuten viime kesänä siinä pesinyt laulujoutsenpari, häiriintyy kerrostalosta.
Tosin mahdollisen rakentamisen jälkeen joen rannassa kulkee jatkossakin luontopolku. Karjaanjoen rantalehtoa ehdotetaan luonnonsuojelualueeksi. Myös nykyistä näköalatasannetta suunnitellaan laajennettavaksi. Kerrostalojen pysäköintialue sijoitettaneen Vihdintien suuntaisesti.
Vihdintien kerrostalojen nouseminen voi olla todennäköistäkin, koska esim. ekologiseen puurakentamiseen erikoistunut rakennusliike on pitänyt kohdetta toteutuskelpoisena.

Asemanrannan suunnittelu

Asemanrannan vanhoissa kaavasuunnitelmissa Turuntien varteen on pohdittu useampaakin kerrostaloa. Koko laajan alueen tulevaisuutta suunnitellaan perusteellisesti kaavarunkotyön avulla ennen varsinaista asemakaavoitusta.
Ensimmäisessä vaiheessa tärkeintä on saada päätöksentekoon virkistykselle varattu alue niin, että alueen toimijat – esimerkiksi frisbeegolfaajat – voivat kehittää toimintaansa pitkäjänteisesti, ja polkujen rakentaminen sekä mahdollisen liikuntapuiston suunnittelu voidaan aloittaa. Lisäksi laajentuvalle sähköasemalle tulee suunnitella kulkuyhteydet.
Asemanrannan alueelle suunnitellaan pääasiassa asuntorakentamista ja virkistystoimintaa. Alueen häiriötekijät, esimerkiksi voimalinjat, sähköasema, vanha teollisuuskaatopaikka sekä alueen luonto- ja kulttuurihistorialliset arvot huomioidaan kaavatyön yhteydessä.